Lehrter Campus
Starten Sie in die Zukunft
in Ihrem neuen Office
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin? Entdecken Sie am Lehrter Campus, wie viel Architektur leisten kann. Mit einem Bürogebäude, in dem an alles gedacht ist. An Sie. An Ihre Mitarbeitenden, deren Gesundheit, hohe Produktivität und Nachhaltigkeit und das alles in bester Lage direkt am Berliner Hauptbahnhof.
Zahlen und Fakten
Eine DGNB Gold Zertifizierung ist vorgesehen.
Entdecken Sie
den Lehrter Campus
Das neue Officegebäude liegt direkt am Berliner Hauptbahnhof, dem Drehkreuz der Spreemetropole.
Über den Nah- und Fernverkehr hinaus ist das Bürogebäude Lehrter Campus bestens angebunden an das wirtschaftliche, kulturelle und politische Leben Berlins. Denn im engen Radius um das Bürohaus liegen die Europacity, die Charité, der Bundestag und das Bundeskanzleramt, diverse Ministerien sowie das Museum für zeitgenössische Kunst „Hamburger Bahnhof“ und das Haus der Kulturen der Welt.
Neue Energie
in Berlins Mitte
Der Lehrter Campus ist Teil des ambitionierten Berliner Stadtentwicklungsprojekts Europacity.
Berlin-Mitte ist berühmt für sein Leben sowie seine Kunst- und Kulturszene. Doch in ihrem Herzen klaffte lange eine Brache – das heutige Gebiet der Europacity. Hier wird Wohnen, Arbeiten und urbanes Leben nun smart und nachhaltig neu gedacht.
Wer ein Büro im Herzen Berlins mieten und inmitten des Geschehens und immer am Puls der Zeit arbeiten möchte, ist am Lehrter Campus genau richtig. Denn in seiner Nachbarschaft wird die Zukunft und Gegenwart der Hauptstadt gestaltet.
Standort und Lage
- LEGENDE -
Ein neuer Bürostandort in
inspirierender Nachbarschaft
Ob Austausch mit Gleichgesinnten oder völlig andere Perspektiven – am Lehrter Campus liegt alles in Laufweite.
Der direkte Nachbar des Lehrter Campus ist das nachhaltige Bürogebäude EDGE Grand Central mit seinem Hauptmieter ImmoScout24. Gemeinschaftliche Außenflächen und die angesiedelte Gastronomie bieten viel Raum für ein inspirierendes Miteinander der hier Arbeitenden. Auch wer einen Szenenwechsel bevorzugt, hat kurze Wege. Zu der zeitgenössischen Kunst im Hamburger Bahnhof sind es vom Lehrter Campus 600 Meter, zur grünen Oase des Spreebogenparks 750 Meter. Mit dem Hauptbahnhof direkt neben den neuen Büroräumen liegen zudem diverse Geschäfte und Restaurants nebenan. Dank der zahlreichen Bus-, Bahn- und Straßenbahnlinien sind auch alle weiteren Wege schnell bewältigt.
Architektur und Bürogebäude
Ästhetik, Modernität, Gesundheit, Nachhaltigkeit und viel Raum – all diese Ansprüche erfüllt der Lehrter Campus auf hohem Niveau.
Ganz nach Ihrem Wunsch im Rahmen einer Ein- oder Mehrparteienvermietung, das heißt entweder in kleinen Büroeinheiten oder alternativ als offene Fläche im Stil eines modernen Großraumbüros.
Ein Bürogebäude, in dem jeder
sein Bestes geben kann
Auf 9 Geschossen und ca. 10.365 qm vermietbarer Bürofläche bietet der Lehrter Campus ideale Voraussetzungen für ein modernes, produktives Arbeitsklima.
Die visuelle Sprache des Lehrter Campus ist zugleich zeitlos und modern. Der klar gegliederte Bau umfasst zwei Sockelgeschosse, sechs Regelgeschosse sowie ein zurückgesetztes achtes Obergeschoss. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, einladende Arbeitsplätze im gesamten Office Space und eröffnen weite Blicke über Berlin. Damit Sie das volle Potential Ihrer Arbeitskräfte nutzen können, ist das gesamte Gebäude barrierefrei, behindertengerechte WC-Anlagen sind auf allen Geschossen vorgesehen bzw. können nachgerüstet werden.
Smarte Gebäudekomponenten ermöglichen den Mietern eine digitale Steuerung und Überwachung wie z. B. Zugangskontrollen. Egal, ob Großraumbüro oder Büroeinheiten: Alle Büroflächen verfügen über WC- und separate Kücheneinheiten. Selbstverständlich sind auch Serverräume sowie ausreichend Lager- und Stellflächen vorgesehen. Im Keller sind zudem zwei Duschen für die Mitarbeitenden geplant. Für erholsame Pausen sorgen liebevoll gestaltete Gemeinschaftsflächen.
Modernste Officeflächen
geplant für die Zukunft
Wer exzellente Arbeit leisten will, muss an jedes Detail denken. Genau das haben wir bei der Konzeption und Büroplanung des Lehrter Campus getan.
Highlights im Bürogebäude
- Niedrige Brüstungshöhe; im 8. OG bodentiefe Fenster
- Repräsentativer Eingangsbereich
- Gebäude komplett mit Sprinklern ausgestattet
- Open Space, Kombi-Büro oder Zellenstrukturen möglich
- Achsraster 2,70 m im Generellen
- Lichte Raumhöhen der Büroflächen:
EG 4,05 m (unter Deckensegel 3,85 m);
1. OG 3,50 m (unter Deckensegel 3,30 m);
Regelgeschoss 3,14 m (unter Deckensegel 2,94 m) - Hohlraumboden mit Bodentanks
- Hochwertige textile Bodenbeläge
- Grundbeleuchtung, Kühlung und Heizung über Techniksegel
- Nach Notwendigkeit außen liegender Sonnenschutz
- Barrierefreiheit im ganzen Haus
- Duschen optional
- Bis zu 21 Pkw-Stellplätze, 100 Fahrradstellplätze geplant,
50 davon abschließbar - DGNB Zertifizierung in Gold ist vorgesehen
Ein grünes Bürogebäude
mit Gold Zertifizierung
Nachhaltige Gebäude nützen der Umwelt, sind dauerhaft wirtschaftlich und bieten eine besonders hohe Aufenthaltsqualität für Ihre Nutzer. Von der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifizierte Bauten erfüllen darüber hinaus weitere Kriterien hinsichtlich der technischen Qualität sowie der Prozess- und Standortqualität. Dank des DGNB Zertifikats in Gold können Sie sich auf eine ganzheitlich nachhaltige Planung und Ausführung Ihrer neuen Büroräume verlassen – und jeden Tag von den positiven Auswirkungen profitieren.
- Integration sinnhafter Smart Building Komponenten
- Erstellung und Übergabe eines Betreiberhandbuches
- Heizung und Kühlung über Techniksegel
- Durchweg barrierefreier Zugang
- Künstliche Beleuchtung ausschließlich durch LEDs
- Wärmeversorgung über Fernwärme
- Verwendung recycelter bzw. verantwortungsbewusst gewonnener Ressourcen
- Einfache Austauschbarkeit der TGA oder Ausbaukomponenten
Pläne und Grundrisse
der Büroflächen
Der perfekte Bürostandort
für Ihr Unternehmen
Kontakt
Der Lehrter Campus bietet die Büroflächen in Berlin, die Sie gesucht haben? Dann zögern Sie nicht und treten Sie mit uns in Kontakt. Wir beraten Sie gerne zu den Mietoptionen und Möglichkeiten, welche Ihnen zur Verfügung stehen.
Vermietung
Ansprechpartner
Bauherr
HG Immobilien Objektgesellschaft
Invalidenstraße GmbH
Gerichtsstraße 1
56068 Koblenz